大虹桥核心地段 产权旺铺 高回报率 高端品牌 钱景无限
¥26400 元/m2
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本团购结束于
2014-04-25
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项目介绍
意邦国际位于上海市青浦区重固镇北青公路6588号，东靠嘉松公路，西邻赵重公路。意邦国际是意邦国际建材品牌中心的写字楼项目。意邦国际建材品牌中心总建筑面积88万平方米，是意邦置业投资28亿元人民币重金打造的集展示、销售、采购、办公、仓储、物流、文化信息交流等功能于一体国际性建材品牌交易中心。
意邦国际建材品牌中心由总部展示区、综合区、商业配套区、仓储物流区组成，其中总部展示区为独门独户式建筑，是为陶瓷、卫浴、灯饰等业态知名品牌量身打造的总部营销基地，综合区为大型建材Mall，将引进橱柜、木业、油漆、涂料、楼梯、玻璃、五金、软饰等业态。
未来品牌中心将建成集展示、销售、办公、仓储、物流、行业信息交流等功能于一体世界级行业中心，集合行业顶级品牌、快速辐射国内外的营销中心。
意邦国际5A甲级写字楼户型面积155-230平方米，单层4.2米挑高，自由组合灵动商务空间，满足不同阶段公司的办公需求。
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1）10年统一经营管理，投资无风险 前三年回报18%一次结清，第4年至第10年稳定回报 8%。 第11-20年租金按运营商和业主进行2:8分成。 业主按运营商规定的业态自营。 2) 坐拥大虹桥商圈，上海未来经济新增长极 东有大浦东，西有大虹桥 ，上海未来经济飞跃的“双引擎”格局，大虹桥定位为国际贸易中心，与陆家嘴、临港新城共同形成三个中心、三个载体。根据城市总体规划，虹桥枢纽周边约60平方公里的区域规划为虹桥商务功能拓展区，涉及闵行、长宁、嘉定、青浦四个行政区 。 3) 整体的高端定位优势，成熟建材市场，90%入驻率 汇聚世界建材装饰品牌与实力厂商，全球800建材品牌入驻，与TOTO、科勒、亚细亚、诺贝尔、宝辉等一线品牌为邻，做国际品牌商房东。 4) 强大的交通运财优势 雄踞上海通往江浙的咽喉要道和崧泽高架路组成高速公路网核心，凭借周边“一个杻纽、两大空港、四个港口、五条轨道、八大高速”的立体交通优势，为商户提供的方便、快捷的运财运道，从容掌控长三角上亿高端消费人群； 5) 立体的经营配套优势 大型仓储、现代化物流配送服务、星级酒店、酒店式公寓、会展中心、集中式商业、综合会所等高效、快捷的配套设施，就近满足商户仓储、运输、商务、居住、会议、展览展示、办公、休闲等多功能高效率的综合需求。 6) 浓厚的商业氛围优势 托依大力发展现代服务业的时机，以超大的规模、高端的定位、前瞻的规划、齐全的业态和良好的发展前景，引领“青东商圈”300万平方米商业和众多实力企业及国际知名品牌，重塑长三角商业消费高端品牌新格局。 7) 意邦国际品牌运营 开发商持有70%物业，16年专业运营团队，强强联合的运营模式，品牌规范化的市场运营管理，最大化保障品牌商家和投资者的利益。 8) 商铺自身的升值前景，让您更有钱景 相遇就是缘分！！！24小时竭诚为您服务,欢迎来电咨询！！！
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