万联城，嘉善首席城市综合体，政府扶持！托管经营，总价十万起，十年统一经营管理！网上团购预约更享有三重豪礼优惠！
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本团购结束于
2015-12-31
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项目介绍
嘉善万联城位于嘉善新城区，嘉善大道与世纪大道的交叉口，嘉善首座城市综合体。未来的嘉善县级CBD由嘉善万联城优万联置业实力打造，项目总占地面积为208.6亩，总建筑面积为57万方，总投资32亿元，由万联城一期、万联城二期万联广场和万联城三期万联花园三部分构成。集大型时尚百货，大型综合超市、五星级影院、美食广场、游乐中心、商务酒店、甲级写字楼、精品花园住宅于一体，以城市中心的姿态，全面助力城市发展。万联城一期是万联城的核心建筑群，总建筑面积达27万平方米，其中地上建筑面积超过19万方，地下建筑面积为8万方，主力店百货和超市经营面积近45000平方米，停车位1800多个。集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化于一体的模式，将引领嘉善的商业变革，商贾云集，资本汇聚，人流、钱流带来无限商机。分为东西两个区域，西区由一座塔楼和一座裙楼组成，东区由两座塔楼和一座裙楼组成。东西两区之前由三座平桥连接及一座嘉善唯一的长度达到123米的空中走廊跨油车港而连。
项目为嘉善县政府招商引资项目，是嘉善县政府重点推荐项目之一，得到了嘉善政府的大力支持。项目将引进包括主力百货店、大型综合超市、游乐城、影院、大型餐饮、KTV、美容SPA、健身馆等丰富的商业业态，室内将建商业步行街，众多特色商业业态组合，打造全方位的新型购物中心。
项目将填补嘉善城区大型商业欠缺的空白，打造嘉善新城最繁华的片区，是嘉善城市规划最亮丽的风景，为嘉善带来大量就业机会，提升城市形象和品位，完善城市商业结构，拉动城市经济发展。
交通状况
项目地处嘉善城南新区核心位置，嘉善未来CBD中心，依托嘉善大道与世纪大道两大主干道，北临嘉善老汽车站、铁路嘉善站，东接嘉善新客运中心（1分钟车程），南临嘉善高铁南站（3分钟车程），沪杭高速（G60）出口（四分钟车程），与周边县市实现快速连接。
嘉善有着优越的交通条件，位于江、浙、沪两省一市交汇处，上海门户第一站，交通便捷，沪杭铁路、沪杭高速铁路、沪杭高速公路、申嘉湖高速公路、杭州湾跨海大桥北连接线、亭枫高速连接线，320国道穿境而过。随着高铁开通、大虹桥开发、上海自贸区、迪士尼建设等带来的机遇，区域迎来新的发展机遇，成为极具成长潜力的城市。与上海、苏州、杭州、宁波周边4大城市有着便利的互通。到杭州站35分钟左右，沪杭高铁嘉善南站距本项目2公里，沪杭高铁19分钟直达到上海、杭州。上海南站每天都有汽车直达嘉兴南站和嘉善汽车站，同时又有公车直达项目门口，交通非常方便！
业态定位
西区
1-5楼裙楼购物广场引进太平洋百货，总面积30000㎡。
1楼主要经营国际精品化妆品、男女鞋、珠宝、钟表等，且有GBF名品直购广场；
2楼—精品女装、女士配饰；
3楼—精品男装、男士配饰；
4楼—运动、休闲、户外、厨具、高端家电、软装工艺品等；
5楼—特色餐饮，美食广场；
6楼为无柱超大宴会厅。
7-25层主楼部分中7-14楼为商务式酒店，总面积约12865方；15-25楼为写字楼，面积9300方。
东区
1-2层意向引进沃尔玛超市；
3层为嘉兴地区首创最大的孕婴童一站式消费中心和儿童游乐中心；
4层引进五星级影院，量贩式KTV及一些特色风情，休闲餐饮；
5楼完美融合古镇西塘的水乡风情，打造成嘉善旅游新景点“印象西塘美食城”。东区两栋主楼都为精装单身公寓，总面积约4万方。
项目特色
1.开发商自持超过三分之二的物业，另外三分之一的商铺推出销售，这无疑是向投资者表明开发商对经营好这个项目拥有巨大决心，坚定了投资者的信心。
2. GBF全球名品直购广场 保税展示交易中心“与欧洲同价、与潮流同步”“真正的免税”对于集结HERMES、LV、GUCCI、CHANEL、PRADA、CK、菲拉格慕、等国际奢侈品大牌的国际一线品牌中心，GBF全球名品直购广场首次进入嘉善，在嘉兴地区也是前无仅有的，万联城即将成为在家门口就能购到与欧洲市场同价的奢侈品聚集地，可以让奢侈品爱好者购得令人心动的限量名品的潮流圣地！
3.超大无柱宴会厅区域首席一站式婚庆主题宴会厅--嘉兴地区首席婚纱摄影、婚礼和婚宴的举办地，拥有同时举办100桌大型宴会的挑高无柱宴会大厅，拥有户外中、西式婚礼举办场景。
4. 孕婴童中心
嘉兴地区最大的孕婴童一站式消费地（儿童主题），拥有：月子中心、儿童购物、儿童娱乐、儿童教育以及儿童职业体验中心等五大业态，其中，儿童职业体验中心为首次进驻嘉兴地区。
5. 印象西塘美食城，万联城东区五楼取名“印象西塘”，将西塘景区的风格投影到万联城五楼，通过政府旅游、商贸等部门配合，并结合后期运营手段，把万联城五楼变成风景旅游景点。
6. 123米空中走廊
连接项目东西两区的嘉兴首座长达123米的空中走廊，拥有供客人休息的茶吧、咖吧以外，因为他横跨嘉善的油车港而建，拥有的绝佳的观赏视线，可以在休憩的同时领略万联城亲水游乐广场的靓丽风景。
7. 6万㎡亲水游乐广场，引领商业体验新时代超大型水景广场和市民广场，拥有别具一格的自然水景资源、超大摩天轮和大型市民广场，配以音乐喷泉、景观天桥、私家游艇俱乐部等设施，是将来嘉善人民购物休闲的理想之地，也将成为嘉善政府进行户外集会和活动的举办地。
联手世界500强，万联城盟已联部分全球商业伙伴，预计打造集合大型时尚百货、大型综合超市、五星级影院、美食广场、游乐中心、商务酒店、甲级写字楼等为一体的全家庭型生活平台，当前已与部分知名商家达成意向。
回报政策
目前三分之一的商铺是对外销售，三分之二是我们开发商自持物业。
10年统一经营管理，前3年每年7%一次性抵扣，共计21%一次性抵扣。
第四年保底7%，第五年保底8%，后五年按照实际租金1:9分成。
主力面积10~50㎡ 主力总价10~50万。万联置业为您保驾护航！
