昆山御翠湾，4A级千灯古镇景区低密度花园洋房！稀缺小户型坐拥商业繁华，首付一成，双轨交地铁11号线直达！

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区位介绍

御翠湾地处昆山市千灯镇，位于向阳路以西，新苑路南北两侧，基地交通便利，20分钟抵达11号线轻轨花桥站，上海向东，苏州往西，30分钟立体交通，点到面全面辐射，多线路自由游走。项目地理条件优越，周边配套设施完善，周围是成熟社区，北面为别墅区，南面和西面都为住宅区，东侧为在建住宅，地块西侧和南侧为向阳河，纵横两条长长的河岸线，使整个基地与河面相映成趣，为不可多得的城市与自然兼得得居住地。 

项目介绍

我们项目御翠湾位于千灯古镇西侧，距离古镇只有350米。而千灯隶属江苏昆山市，位于昆山南部，青浦西面。总面积84平方公里，总人口18万人，古镇东南边紧邻上海青浦区，距离上海虹桥机场只有25公里，北面12公里就是昆山市中心，西面30公里就到苏州市中心。而千灯周边的景区非常多，有周庄古镇，锦溪古镇，青浦淀山湖，大观园，阳澄湖等等的景区，在千灯坐车只需30分钟之内就可到达。可以说地理位置十分优越。项目总占地积4815.42㎡，临近千灯古镇，拥有完善的生活配套 .

项目分为南北两个区块，北区以四层住宅为主，南区以八层住宅为主，并有社区中心及物业用房。社区中心及物业用房位于城市主要人流方向和小区主入口位置，并拥有直接对外出入口，便于居民使用。主次入口位置和景观的考虑，从住宅区内部做绿化软环境处理。使每个空间保持相对的独立性、完整性和私密性，同时彼此间又有紧密自然的衔接和联系。

 住宅的尺度设计，层高的尺度设计上，住宅的层高统一为2.9米，住宅设计力求功能合理，设施完善，灵活组合。户型内动静二区能分能合，合理组织空间减少房间对穿，通风良好，结合立面处理设置空调位置，确保立面完美性，又易于保养维修。户型设计上，针对昆山的气候，进行了深入的推敲研究。从生态建筑学的原则出发，充分利用自然采光通风，降低能耗，每家每户每个房间都能具备自然通风采光，组织好穿堂风，并在户型设计中强调功能分区，具体手法是，以厨房为家务劳动核心，功能分区上强调服务区的设计，将厨房作为空间界定的一个环节，把动态的起居空间和静态的卧室空间以服务区来分隔，使居室空间的质量得以提高。

交通状况

千灯不仅地理位置好交通也是十分方便的，周边的高速就有，京沪高速（G2)，沪宁高速G42，沈海高速（G15），上海绕城高速（G1501),沪俞高速（G50）沪常高速（S26)，上嘉闵高架转G15（沈海高速），再转S26（沪常高速）到千灯出口下车程在50分钟就可到达。上海南站 火车站，青浦汽车站，松江汽车站，嘉定汽车站都有到千灯的班车票价12-22元不等。上海地铁11号线，它是国内首条跨省地铁，在去年就已经通到了花桥，坐地铁到11号线到花桥站下，再坐253公交车就可以直达我们千灯古镇门口。只需花1块钱(40分钟)交通快速便捷。

景点与配套

千灯古镇在08年就被国家评为AAAA级景区，它是个典型的江南水乡古镇，距今已有2500多年的历史，千灯古镇内小桥流水，亭台楼阁，建筑是白墙黑瓦，古戏台，三桥邀月，延福禅寺，秦峰塔，石板街，顾坚纪念馆，释迦牟尼涅槃像，顾炎武故居等，千灯就是顾炎武的故乡。

古镇周边配套也很方便，古镇门口就有大润发生活超市，千灯人民医院，千灯中学，千灯小学，千灯幼儿园，4大银行，千灯农贸市场，千灯汽车站点，千灯商业一条街。

大润发；是昆山市南部唯一的一个大型购物中心，设有16条班车线路。遍布昆山市南整个区域，其中有4条线路到上海青浦区的。

千灯人民医院；昆山市千灯人民医院是一所公立综合性医院，担负着千灯镇及周边镇，如石浦，淀山湖，周庄，锦溪等10多万群众的医疗保健任务，是昆山市四所重点医院之一。（级别；一级甲等医院）

学校；买房小孩就可以在千灯上学(9年义务教育有产证就可以），社保满3年或者房产证5年就可以落户口

银行；农业银行，中国银行，建设银行，工商银行，昆山农村商业银行都在古镇门口。

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