A毛衫城，全球品牌毛衫集散中心！现房销售精装修交付！小面积低总价

项目介绍

嘉兴市处于“长三角经济圈”的中心位置，是集生产、加工、商贸为一体的全国重要纺织、服装产业基地。品牌专业市场众多，目前有全国及世界知名的海宁皮革城，嘉兴茧丝绸市场，嘉兴洪合羊毛衫市场，嘉兴濮院羊毛衫市场。

洪合镇介于嘉兴中心城区和桐乡之间，全镇总面积57.2平方公里, 洪合毛衫产业的发展先后被国家产业部誉为“中国毛衫出口制造基地！中国服装品牌孵化基地！中国毛衫名镇！”

洪合羊毛衫市场现状己远远不能适应现代市场交易的需要，其面临主要问题：一是市场品位档次低，市场经营环境较差。二是交易方式层次低，功能单一，己无法满足现代新型交易发展的需要。为此，洪合镇党委、镇政府对洪合羊毛衫按照“西进南移”的建造思路，总体规划选址在嘉兴市洪合镇镇西沿320国道南北两侧建设一座高标准的中国嘉兴（国际）毛衫城项目，建设总用地面积约为154377平方米（约合231亩），由浙江嘉兴欧亚置业有限公司投资分期开发建设。

我们项目的设计定位是构筑一座现代型组团围合式的中国嘉兴（国际）毛衫城。 集国际化、规模化、专业化、规范化、标准化为一体的世界毛衫、绒衫、纺织服装类产品商贸城，设计理念将按照“组团围合式、广场式环境、完备型配套、科学化管理、完善化服务”的中国第五代专业市场标准精心打造，同时设立工商、税务、安全、技监、金融、通讯等一应俱全的服务机构和设施。汇集世界毛衫、绒衫、纺织服装产业基地的品牌，形成一个面向全球的国际化毛衫、绒衫、纺织服装类产品的顶级商贸平台，为中国毛衫、绒衫、纺织服装类产品走向世界提供更好的商贸经营条件。

交通优势

我们项目的交通十分优越，南靠320国道，西靠洪工路，东侧通过规划发展用地内道路与洪新路连接。东距嘉兴市区仅约10公里，西距濮院羊毛衫市场约1公里，距杭州市中心约70公里，距乍嘉苏高速公路嘉兴出口约8公里，距上海浦东国际机场、上海虹桥机场、浙江萧山国际机场均在1小时车程范围内。嘉兴机场的民用化获得国家的批准，现已开始基础的改扩建工程，嘉兴机场离我们项目约3公里。预计明年的下半年民用机场即可投入运营。

配套设施

1、市场内主通道中央设置五星级中庭一个，此中庭占地面积约1200平方米；设置有客用观光电梯6部，货梯8部；次通道设置五星级中庭4个，市场内自动手扶电梯32部，立体停车库客梯2部，美观气魄；中庭式采光、使每一个铺面都能满足采光的需求。

市场内配有休息区、吸烟区、有金融单位驻场、四楼有餐饮配套设置。

2、市场进行统一装修、一体化布局。电子屏幕广告、货物配送区、银行结算服务区、市场管理服务区、消防监控保安区、公共卫生服务区等功能布局合理，导向清楚。

3、商场内每个入口处都设置双向客流扶梯和货梯,配备分组式中央空调营造明亮大气、便捷舒适的市场环境。

商业功能分区

第一层国际毛衫精品区，第二层国际羊绒精品区，第三层国际毛衫交易区。第四层国际商务区（电子商务及会展、餐饮等配套）。

项目东侧为本项目的停车用地，建设4层机动车停车库，共有停车泊位1100余个，整个市场可供约3000个泊车位。车库与毛衫市场每层通过空中走廊（5道）连接，使顾客能更加方便地进入市场，增强立体车库的实用性，保障二三楼商铺价值的均好性。

运营模式

1、 聘请五星级市场管理团队，借鉴“义乌模式+义乌管理+知名商品”，实行统一分区、统一招商、统一开业、统一管理、统一推广的管理机制。
   2、每年数千万推广资金，打造经营集约化、管理规范化、商品品牌化、营销网络化、功能服务星级化的商贸经营模式。
   3、与数百家旅游公司战略联盟，强强联手。
   4、国际化电子商务平台，组建规模化专业队伍进行网络交易推广服务。
   5、定期组织商家参加行业性展会，通过展贸交流、信息交流。降低市场营销成本，拓展市场营销渠道，提升市场竞争力。
   6、嘉兴国际毛衫城自留35%的物业，不仅有效控制地市场的整体经营业态，还可以将这些商铺出租给大品牌商家，为市场的品牌化运营提前铺垫。

回报政策

十年包租，十年保障，100%无忧投资置业直通车
1、前三年每年8%，计24%一次性从总房款中扣除；
2、第四、五年按原总价每年8%每半年支付一次；
3、第六至第十年委托经营，按 9:1分成（客户90%，开发商10%）。

毛衫产业是洪合的支柱产业，也是特色当家产业，洪合镇政府积极引导毛衫产业的提升和发展，政策导向和扶持吸引外贸企业入驻，拉动外贸业务增长，让洪合成为中国羊毛衫外贸第一大镇。

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