锦江丽都，团购优惠中！

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项目介绍

锦江丽都位于嘉兴港区中央生活区（嘉兴市乍浦中环路和南湾路），毗邻即将建成的行政中心，南邻中山中路，东为南湾路。西面为护城河，北面为规划住宅用地。东为规划中的行政中心，北为规划住宅用地，西为护城河，南为建设好的小区，他是距离上海最近背山面水的高档生态人文居住区。

纯住宅房 ，总用地面积：250亩， 总建筑面积30万㎡ ，

容积率：1.57 ，70年产权，绿化率：35% 

，均价：5400元/每平米 住宅电梯房也都是70年产权，

主力户型：两房81,88,98平米 ， 三房115,127平米 

周边配套

交通状况

交通非常方便从上海莘庄地铁到乍浦，车程1小时不到，一小时经济圈可到达桐乡、无锡、苏州、上海、杭州、宁波等地除此之外，锦江丽都步行十分钟可至乍浦汽车站（发往上海的班车有50多班次），15分钟可至海边和九龙山森林公园

 相关信息

乍浦是离上海最近的一个城市，上海郊区住宅1万/平以上，上海地铁22号线通达乍浦。乍浦镇行政办公中心搬到锦江丽都对面，锦江丽都将是乍浦镇的中心地段。依山傍水，适居住养老（九龙山）面水（东海）。

锦江丽都详解
1、项目地址： 乍浦天妃路与外环路交叉口。
2、项目名称：锦江丽都
3、占地面积：项目总占地面积20637㎡，总建筑面积约37140㎡。
4、用地性质：住宅，土地使用年限：住宅70年、商业40年。
5、得房率：89%
6、物业体量：360套

7、楼层：多层总高5楼，层高2.9米，小高层总高17楼，层高2.9米
8、容积绿化率：容积率1.8，绿化率30%。
9、车位：地面停车45元/月，地下车库6万/个。
10、总价： 38万起

11、主力面积：两房81平米，91平米、98、117、128平方
12、买卖：自有产权，可以自有买卖。
13、周围商圈：项目地处嘉兴港区商圈，农行、工行、交行、建行、中行等银行近在咫尺，距市政府800米，离农贸海鲜成，义乌小商品市场，北邻天妃幼儿园，天妃小学，上海畅购超市、 汤山公园、九龙山庄庄园、国家级森林公园、杭州湾海景大酒店、杭州湾跨海大桥、长途汽车站等都围绕周边 ，全方位的生活配套，坐拥城市繁华。
14、周边交通：每天有39班车到金山新城，9班车到上海南站，轨道交通22号线已开通至金山新城，2014年延伸至乍浦。高速公路有：沪杭高速，申嘉湖高速，杭浦高速，乍嘉苏高速
15、周边业态：餐饮、娱乐、购物、休闲及生活配套等。
16、五证是否齐全：已全部到位可查阅
17、建筑结构：全框架结构
18、签署合同材料：身份证、户口本
19、外籍可否购买：只能购买一套
20、产证：交房后1年内可以拿到
21、 办理按揭资料：身份证，户口本，收入证明，结婚证。外地人购买需要社保，代办需要3000元手续费。不限购，限贷。
22、开发商：嘉兴港区中奥房地产开发有限公司。
24、居住成本：水电费收取按国家规定、国家标准税费、物业维修基金统一为35元/㎡、物业费及管理费多层住宅1.2元/㎡/月、高层1.6/㎡/月、商业1.5元/㎡/月 
25、按揭银行：平湖农村合作信用社
26、付款方式：一次性和分期（最长半年），按揭
27、折扣：分期付款、按揭98、一次性95
28、订金：2万元定金，一个星期内签约，地点在售楼处
29、交房时间：2013年年底交房

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