上海地铁两港壹号商铺，迪斯尼旁 领跑财富！

记者：两港壹号铺相较于其他地区商铺本身有什么特别的优势？

孙敏锐：其实我们一期和二期已经开业了，今天开盘的是三期里的一栋楼，也就是两港壹号铺。两港壹号铺这栋楼在去年已经开业了，所以我们采用的是“先营业后销售”这种模式，这样对投资客户有保障的作用。

记者：那么这种模式和其他开发商有什么具体区别，对于投资者来说有什么实际的价值？

孙敏锐：我们和其他开发商是有一定区别的。一般的开发商他们为了销售，在前期会做很多包装和策略去配合，但卖出去之后就不管后期的管理和运营了。但是我们从2007年到2013年已经运营了六年了，这个市场是实打实的。所以我们其实是在做市场，而区别于普通开发商纯粹以销售为主。那么我们把主要心思放在市场运营方面，所以不管是经营者还是投资者都能明确得看到这个市场的情况，比如人流量、车流量、周边需求等等，那么他们就能充分了解这边的经营和投资的价值如何，对于他们来说就更放心。

记者：目前销售情况如何

孙敏锐：一期和二期在08、09年分批开盘，到09年一、二两期已经全部卖完了。三期的A、B、C楼都是在2010年开盘的，到目前为止也全部售罄，今天开的是D楼，也就是两港壹号铺。

此外记者在现场采访了几组认筹成功的投资者，几乎所有投资者都表示不管是市场运作还是人气积累都让他们非常放心，也是选择两港壹号铺经营或投资的原因之一。一位姓罗的投资者更表示自己就居住在周边区域，前年家中装修的建材就是在两港装饰城买的，在不断购买建材的过程中了解了这边的市场情况，所以此次两港壹号铺开业便有了投资的念头。

开盘火爆场面：

售楼处外休息区

政策悬空不明朗、房产税扩容在眼前、买卖市场馅观望……随着“国五条”出台及细则纷纷落地，一系列的后续反应接踵而至，市场的不明朗化致使投资者们也一时难辨楼市走向，不得不减慢在投资房地产市场道路上的步伐。

然而，位于浦东新区的“两港壹号铺”却异军突起，以有别于当下房地产交投市场消沉现状的火热态势迅速回暖所在板块，仅在开盘当日即已成功认筹数十套。