看房团：黄山纳尼亚小镇精装小户型19.8万，网上预约有优惠！

        项目具体位于黄山市三大城区之一的徽州区，距黄山市核心城区屯溪区7.8公里，距徽州区核心区域仅2公里，位于规划中大黄山的城市绿核区位，距“三城环绿核，曲水绕三城”的关键部位，地理位置得天独厚。

交通状况

1． 周边二十分钟内有高铁站（5公里）、火车站（8公里）、飞机场、汽车站等交通设施。

2． 高铁1小时到杭州，1.5小时内到上海。

3． 徽杭高速2小时到杭州，到上海的高速只需4小时。

4． 合同黄高速直达铜陵与合肥，另外黄塔桃高速（黄山至塔岭和小贺至桃林高速公路）贯通全省，黄祁景高速直联屯溪与良禾口，宣黄高速直联宣城和歙县，黄千高速、黄巢高速、砀祁高速启动在即。

5． 皖赣铁路畅达北京、福州。

6． 京福高铁预计于2011年即将投入使用。

7． 黄山机场未来直航台湾、香港、韩国、日本、新加坡、马来西亚等10多个国家和地区。

8． 周边（长三角主要城市、安徽省境内）共有10家5A级景区，分别是黄山、九华山、西湖、东方明珠、上海野生动物园、南京钟山风景区、苏州拙政园、周庄、三国水浒景区、庐江景区。

9． 安徽省内有31家4A级景区，黄山市有15家、合肥市有5家、芜湖市有3家、宣城市有5家、马鞍山市池州铜陵市各1家。

 成熟配套

 小区配套

        园区内有文化中心、会所、医疗中心、儿童娱乐园、咖啡厅、酒吧、购物中心、饮食中心、商 业 服 务中心、 物管服务中心等配套。

        园区内设有公共健身场所、室外SPA、泳池、美容美体中心、养身讲堂等设施。

商业配套

       园区内有商务酒店、五星级酒店、徽式商业街、欧式商业街以及儿童乐园。

城市配套

       园区内有医疗中心配套，24小时提供现场和上门问诊、就诊、保健、咨询等服务，定期不定期精心呵护您的健康。

      园区内有儿童娱乐园和亲子活动设施，提供儿童智力开发和亲子教育的平台。

      本案位于黄山市中心城区徽州区，2公里内有徽州区一中、岩寺小学、岩寺幼儿园、黄山第三人民医院、工农中建个银行、邮政局、好又多、上海华联超市等完善的城市配套。

本项目总占地面积：733077平方米；

总建筑面积：378280平方米；

容积率：0.516；独幢别墅0.275。

住宅建筑面积：276040平方米；

       独栋别墅建筑面积：107040平方米；

       双拼别墅建筑面积：34000平方米；

       小高层公寓建筑面积：135000平方米；

公建建筑面积：102240平方米；

      商业建筑面积：32366平方米；

      配套公建面积：8564平方米；

      经济型酒店建筑面积：12810平方米；

      五星级酒店建筑面积：48500平方米；

此外，地下建筑面积（人防面积）：11348平方米；

      五星级酒店地下建筑面积：8000平方米；

      经济型酒店地下建筑面积：3348平方米。

景观资源

1． 位于大黄山风景区的核心区位，周边有黄山、九华山、西递、宏村、翡翠谷等10家国家5A自然与人文景区，有多个世界文化遗产保护单位。

2． 徽文化与藏文化、敦煌文化并称为中国三大区域文化，周边30分钟车程内有浓厚的徽雕、徽画、徽建筑、古城镇、古街、古村、徽菜等徽文化景点。

3． 国画黄山，水墨徽州，徽州不仅是世界古徽文化寻根游的目的地，也是画家、摄影家采风的定点地，黄山纳尼亚，打造景点级园区与商街，集合世界建筑景观与徽文化精粹，是大黄山景区中的新景区，是世界文化游的新目的地，是艺术家们的新采风点。

升值潜力

1、项目位于规划中的黄山市中心城区，得天独厚的区位将改变整个黄山市的商业格局，创富风暴，从此刮起，升值潜力不言而喻。

2、随着高铁、黄千高速等近十条现代极速交通的建成使用，项目地离长三角、珠三角及全国各大城市的时空距离大大缩小，优越的区位使升值前景看好。

3、纳尼亚小镇提供“公寓+别墅+商业门面”组合的投资新模式，业主可自己做老板，也可以做老板的房东，新兴的投资模式必将成为投资者争宠的领地，升值空间巨大。

4、纳尼亚小镇提供泛酒店物业经纪人的新型投资与经营模式，供旅客长期租赁泛酒店式物业，这种经济实惠却享受星级酒店设施与服务的行业，必然掀起黄山新一轮掘金狂潮，物业升值潜力巨大。

户型介绍

 主力面积39—50—85平米